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精明核算裝修款項

家居裝修出了要裝修的合自己心意,更重的是要考慮裝修的費用是否符合自己的預算。不過一般家庭在裝修時都會發現,在裝修完後實際花費的費用總會超出合同的約定。大家都不希望超出預算太多,但是不論怎麽節省,最後總會超支,這是爲什麽呢?


一、核算裝修款項怎麽做

  裝修款項怎麽算,應該有哪些要注意的,這些都直接的影響了裝修款項的核酸,小數怕長算,很多屋主因爲怕麻煩,在一些細節上總是忽略不計,這樣就很有可能給裝修施工者有機可乘,錢花了還有可能達不到預期效果,因此,在核算過程中一定要准確到位。

  第一步:看有無額外增加項目

  這就要先檢討一下自己,有沒有經不起施工團隊的軟磨硬泡,在預算之外又增加了一些項目,很多的屋主會聽信施工者的“經驗之談”,在施工的過程中不斷的增加本來就沒有計劃的項目,導致最後超出預算。

  第二步:看裝修公司有無額外款項

  檢討完自己就要檢驗裝修公司有沒有在施工的過程中不經過自己的同意就擅自加項目,或者是把並沒有施工的項目也加到預算中去,現在的裝修公司琳琅滿目,不得不防,當然選一家有誠信的裝修公司是前提。

  第三步:與合約上的價格進行對比

  看看合同,是不是有重複計算的地方,比如你的塗料是自己買的,可是預算上還是把塗料錢付給裝修公司了?不排除有些裝修公司爲了多“掙錢”,在很多不爲人察覺的項目裏,偷偷把你已經買單的項目又給重複添上。

  第四步:核算裝修面積

  所有施工項目的面積你都自己仔細丈量過了嗎?要知道,即使你在裝修前把價格壓的很低了,施工隊也有辦法在預算中,給你把錢都悄悄加回來,辦法就是在工程量上做手腳了。裝修都是按實用面積計算,而非建築面積計算,核算時應檢測裝修公司采用的是建築面積還是裝修面積。

二、裝修費用計算陷阱多

  在進行裝修前一定要先了解清楚,對于工價,材料單價等都要有一定的了解,才不至于陷進裝修公司精心設計的陷阱裏。

  常見陷阱一:材料費用有出入

  有些裝飾公司只把品牌、單價及合計金額列出,規格和數量忽略不計。要知道,材料規格不同,價格差異也很大。

  支招:在核算裝修的材料費用時,必須要求施工方詳細列出各種施工的材料品牌、型號、單價以及用量,方便業主核對。

  常見陷阱二:施工工藝價格不一

  施工項目可以有幾種施工做法。做法不同,價格自然也有很大差異。只寫貼瓷磚多少錢、刷塗料多少錢,太含糊了,不同的施工工藝所涉及的主料、輔料的種類和數量會有所不同。不寫清楚,一方面價格有伸縮余地,裝飾公司有可能按這種施工工藝收錢,卻用了另一種簡單做法。

  支招:核算價格時,要求施工方提供各項裝修的施工工藝,業主也可以自行在市場上了解各種工藝的價格。看是否出現以次充好、胡亂收費的現象。

三、降低裝修費用小竅

  對于大部分裝修業主來說,由于受到資金的限制,他們都希望能夠裝修出一個性價比高的房子,所以要怎樣才能在不影響裝修質量的情況下將裝修成本降到更低就成了很多人首先關注的問題。

  竅門一:記住裝修材料分等級

  降低裝修造價首先考慮的就是裝修材料的選擇上,由于裝修材料的質量分上、中下幾個等級,但同一種材料,會因來源問題令價格不同,因此貨比三家永遠是適用的。

  竅門二:請專業人士選購材料

  采購材料時,盡可能請設計師或裝修的工人同去,一來他們知道何處可以買到物美價廉材料,事半功倍;更主要的是,材料商對這些長期的客戶所報的價錢會很優惠的。

  竅門三:大部分便宜小部分貴

  采用“大部分便宜小部分貴”的辦法,多數的材料和做法采用便宜的,少數畫龍點睛的部分采用高價位的,這樣看起來會有較高的格調。

  竅門四:找對裝修公司

  不要找大的裝修公司,因爲它的運作成本高,反之收費用也會相應偏高。除非你要施工的量很小,否則最好還是請專業設計師替你規劃設計,這樣可以使你的錢都落實到實處,並取得應得的效果。除非你是專業人士,否則不宜直接雇請工人施工,因爲那樣表面花錢少,而實際上因爲細節和做法上的不同,你所花費的遠遠高于你所得到的。


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